1991〜2001年築, 専有面積62.28㎡〜82.28㎡の平均販売価格
大阪府
45.3万円/㎡
前年比+6.1%
堺市北区
39.0万円/㎡
前年比+7.7%
パルコート・フェルティなかもず
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町五丁
/ なかもず駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 72.28㎡の場合
相場
2,705万円
37.4万円/㎡
1,709
2,373
3,037
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,037万円
32.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パルコート・フェルティなかもず
2,580万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 72.28㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,580万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,680万円 | 37.1万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,680万円 | 37.1万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,590万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,690万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,690万円 | 38.1万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 2,998万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 38.7万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/06/16 | 2,400万円 | 34.0万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/11 | 2,580万円 | 36.5万円 | 7階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,500万円 | 35.5万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,998万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 2,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LD・K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/17 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/18 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、堺市北区では7.7%上昇しています。